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・不動産担保に依存しないお金の流れが必要な理由はここにある。バブル期には、金融機関が不動産担保を重視した融資を行い、企業とのリレーションシップや事後的なモニタリングが軽視されたという指摘が多くなされている。
・不動産担保ローンと返済管理についての説明例えば、クレジットカードのキャッシングなどは、その人の信用力をもとにお金を借りるという無担保型ですが、不動産担保ローンはその人の信用力に加え、不動産の価値に応じてお金を借りるという違いがあります。